Предыдущая статья Следующая статья
Для многих такое понятие, как «земельный участок», не имеет особое значение. Это является существенной проблемой, поскольку именно по этой причине многие не имеют ни малейшего представления о том, что же такое земельный участок, какие виды земельных участков существуют, а также многое другое, что также может иметь огромное значение в процессе выбора, аренды и приобретения в собственность земельного участка. Давайте вместе с вами попытаемся рассмотреть данные вопросы более подробно.
Что же такое земельный участок? Земельный участок представляет собой определенный кусок земли. При этом границы и площадь данной земли строго регламентированы – их уточняют в соответствующей документации, после чего регистрируют в государственных органах. Земельный участок можно описать определенными свойствами. К основным свойствам каждого земельного участка необходимо отнести: площадь, назначение, правовой статус, ограничение на использование, координаты границ, местоположение и многое другое.
Для владельцев земельных участков, особенно собирающихся строить дом, необходимо проводить межевание земельного участка. Межевание позволит владельцу получить документ подтверждающий право на владение участком ,точные его границы и площадь. Такой документ убережет владельца от юридических несостыковок.
Несмотря на то, что спрос на земельные участки с каждым годом становится все выше, далеко не каждый человек знает о том, что в нашей стране существуют различные виды земельных участков. При этом также хотелось бы добавить и то, что классификация современных земельных участков, как правило, осуществляется по двум основным признакам – возможностью земельного участка быть делимым, а также по экономическому назначению земли. Давайте рассмотрим оба вышеуказанных признака.
В зависимости от возможности быть делимыми, земельные участки соответственно разделены на две группы – делимые и неделимые. В первом случае земельный участок можно не только разделить на части, но и образовать отдельные земельные участки. При этом целевое назначение каждого из них может быть как одинаковым, так и различным. Однако, к сожалению, далеко не каждый земельный участок может быть разделен. Под данное исключение попадают земли фермерских хозяйств, городские земли и так далее.
Вторым не менее важным признаком, в зависимости от которого осуществляется классификация земельных участков, является их экономическое назначение. Данный параметр более широк. Именно поэтому мы решили остановиться на нем немного подробнее. Итак, в зависимости от экономического назначения земельные участки разделяют на:
Каждый из указанных видов земельного участка очень важен как для формального развития нашей страны, так и для развития экономики. При этом следует добавить, что все рассмотренные нами выше земельные участки играют важную роль в различных областях, отраслях и сферах. Именно поэтому они не могут быть отнесены к категории делимых.
Источник: roof.to-build.ru