Если Вы уже зарегестрированны, вводите данные для входа!















Если Вы еще не зарегистрировались? Тогда заполните поля!



Введите защитный код
Мы рады Вас приветствовать на сайте «Свой Мастер», получите бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу прямо сейчас, звоните: 8(929)522-00-45.

Регистрация

Предыдущая статья      Следующая статья

Узаконить перепланировку в нежилом помещении

Зачастую собственники квартир, офисов и других помещений воплощают в своих «владениях» все мыслимые и немыслимые дизайнерские и архитектурные идеи, совершенно не думая при этом о том, чтобы узаконить перепланировку, т.е. получить на неё разрешительные документы и произвести все работы на легальном, законном основании.

Узаконить перепланировку значит соблюсти закон и избавить себя от множества ненужных проблем в будущем. Кроме того, узаконить перепланировку означает безопасную последующую эксплуатацию помещения, инженерных и коммунальных сетей здания, иными словами безопасность эксплуатации не только конкретно взятого перепланированного помещения, но и всего здания в целом.

Тем собственникам, которые не считают нужным узаконить перепланировку,  применяется широкая система штрафов, взысканий и прочих  административных и судебных наказаний.

Так, нежелание узаконить перепланировку может привести к последующей невозможности продать квартиру, офис и пр. помещение с незаконно произведенной перепланировкой. Помимо этого, нежелание узаконить перепланировку делает затруднительными, а порой и невозможными акты дарения, передачи помещения по наследству, получения банковского залога и ипотечного кредита под помещение с незаконной перепланировкой.

Как узаконить перепланировку в нежилом помещении?

Узаконить перепланировку можно двумя способами:

  • узаконить перепланировку «по факту», т.е. узаконить уже произведенную незаконную перепланировку,
  • узаконить перепланировку до начала реконструктивных работ.

Узаконить перепланировку «по факту» не является оптимальным решением проблемы согласования и узаконивания произведенных в помещении изменений. В большинстве случаев узаконить перепланировку, которая была произведена самовольно, без согласования в соответствующих структурах и инстанциях, а соответственно без соблюдения необходимых санитарных, строительных и прочих норм и требований становится крайне затруднительно, либо практически невозможно. В таком случае, как правило, для того чтобы узаконить перепланировку необходимо заплатить штраф, а также выполнить все предписания и распоряжения соответствующих контролирующих органов.

Наиболее оптимальное решение это узаконить перепланировку до начала работ по переустройству и переоборудованию помещения. Данный способ узаконить перепланировку является не только наиболее грамотным и рациональным с точки зрения закона, узаконить перепланировку на стадии эскиза или проектирования офиса это наиболее короткий и оперативный путь получения разрешительной документации, гарантия соблюдения законодательно определенных норм и требований СНиП, гарантия последующей безопасной эксплуатации помещений, а также возможность последующих беспрепятственных юридических операций с недвижимостью.

Для того, чтобы максимально оперативно, грамотно, с соблюдением всех юридических аспектов дела, узаконить перепланировку необходимо обратиться за помощью профессионалов, которые возьмут сбор, оформление и согласование всей необходимой для узаконивания перепланировки документации на себя. Можно конечно узаконить перепланировку и самостоятельно, однако в таком случае необходимо запастись огромным количеством времени, сил и терпения, а также вооружиться необходимыми знаниями необходимыми для того, чтобы грамотно узаконить перепланировку.

Источник: www.amant-realty.ru

Предыдущая статья      Следующая статья